高城新美國 低總價四
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桃園買房
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高城麥當勞旁新美國 衛浴翻新低總價四房
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：898 萬
- 參考單價：24.03 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
國強二街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：新美國
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：37.364 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：28.626 坪
- 附屬建物面積：4.598 坪
- 共同使用：4.14 坪
- 土地面積：6.13 坪
- 樓別/樓高： 12樓 / 13樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求桃園市區低總價、大坪數居住空間的買家而言，具有相當高的吸引力。主要優勢在於單價約 24 萬，能以 898 萬取得 37 坪以上的四房格局，且樓層高、衛浴新，居住舒適度佳。鄰近醫院與市場確保了生活機能，未來台鐵站點也提供了交通升級潛力。然而，買家需接受現階段無捷運的現實，並確認靜巷雖有靜音卻無法完全隔絕省道車流影響。若家庭預算鎖定在此區且重視空間大小勝於交通現狀，此物件值得列入考慮，建議實地探視不同時段以評估噪音狀況。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
桃園房屋找小紅
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